【新唐人北京時間2025年11月15日訊】最新數據顯示，10月份，中國70個城市的房價跌勢加劇，跌幅為一年來最大。而上海和北京等一線城市，在傳統的「金九銀十」旺季，也都以 量價 齊跌 收場。分析認為，隨著中國經濟下行、資產縮水，市場流動性瀕臨枯竭，中國房地產市場，深陷前所未有的困境。
中國大陸民眾：「房地產最可怕的事情終於發生了，你們還在關注房價，卻不知道，現在上海出現大量的二手房，都在慢慢的喪失流動性。」
中共國家統計局週五公布的數據顯示，10月，中國70個城市的新房價較上月下跌0.45%，創下一年來的最大跌幅；二手房價下跌0.66%，創13個月以來的最大跌幅。作為市場風向標，一線城市房價的跌幅尤為明顯。其中，二手房價格正在全面下跌。
與去年同期相比，二手房價格年減4.4%，降幅比上月擴大1.2個百分點，北京、上海、廣州和深圳，分別下降4.7%、3.4%、6.4%和3.3%；二線城市年減5.2%，三線城市年減5.7%。真實數據被指更糟。
中國大陸民眾：「上海二手房掛牌量已經高達36萬套，你把錢變成房子很容易，但是你把房子賣掉變成錢真的很難。」
中國大陸民眾：「你看北京燕郊首爾甜城，十年前最高炒到4萬塊一平方，現在呢7000塊錢一平都找不到接盤俠。」
與中共官方公布的數據相比，摩根士丹利近日發布的研究報告顯示，中國的房價下跌程度和速度更加嚴重。該機構追蹤的中國50個樣本城市，10月份的房價平均年化同比跌幅達10.4%。
該機構警告，由於對收入前景的擔憂，中國居民的購房意願，已經降至其統計的歷史最低點。
大紀元專欄作家王赫：「房地產它裡面真實的糜爛的情況，應該說遠遠超過了中共當局的公布的數據。現在整個中國樓市泡沫破滅，到現在為止還在往下墜，還沒到底。」
專家表示，中國民眾對房市的信心正在系統性崩塌。
美國經濟學者黃大衛：「中國房地產進入結構性的低迷，過去『金九銀十』看的是信心與資金的推動，現在購房者沒有信心，資金也緊張。救市也救不好，所以以後市場會分化得更加嚴重。」
為了刺激市場，根據當局提出的所謂「止跌回穩」基調，據統計，前三季全國有約200個省市和縣推出的護市政策，超過470條。十一長假期間，不僅北京，上海、廣州和深圳等城市多家頭部房企，也都推出特價房、購房補貼等銷售策略，但效果不佳。
新唐人電話台記者唐睿、邱越採訪報導