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【新唐人北京時間2024年07月02日訊】面對居高不下的住房成本,美國拜登政府宣布了一項新計劃來緩解危機,但經濟專家對於短期內緩解危機並不樂觀。
根據全美房地產經紀人協會的數據,美國房價已經連續第11個月上漲,上個月現房銷售價格中位數上漲了5.8%,至419,300美元,創下歷史新高。
全美房地產經紀人協會首席經濟學家Lawrence Yun:「房屋庫存不足,因此買家的選擇很少。」
疫情後期至今,美國的住房負擔危機不斷加深。
美國財政部長耶倫:「我們面臨非常嚴重的住房供應短缺,這種短缺已經持續了很長時間,供應緊縮已經導致了負擔能力的危機。」
上週,美國財政部長耶倫公布計劃,拜登政府將設立一億美元的基金,在未來三年裡資助美國人減輕住房負擔。
然而,專家表示,導致房價上漲的不僅僅是房源不足,高通脹導致的住房成本飆升也是重要原因。
根據房地美的數據,截至6月20日,30年期房貸利率平均為6.87%。而飆高的還不僅是房貸,數據顯示,2023年,美國半數主要大都市的房租漲幅都超過了工資漲幅。
紐黑文大學經濟學兼職教授John Rosen:「這尤其讓人沮喪,因為你真的沒有辦法削減這部分開支。」
許多經濟學家都認為,高昂的住房成本短期內不太可能下降。
新唐人電視台記者喬安綜合報導
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