【新唐人北京時間2024年08月03日訊】觀眾朋友們好，歡迎收看新唐人快報，我是天心。
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今日焦點：中共軍隊大洗牌 兩戰區司令換人；聯手抗中共威脅 日菲首次南海軍演；巴菲特減持美銀股 12天拋售38億；中國新房賣不動 萬科樓盤「買一送一」。
中共「八一」建軍節前夕，多個戰區主官發生人事大洗牌，原中部戰區司令員黃銘調任北部戰區司令，南部戰區司令員由陸軍上將吳亞男擔任。
遼寧省政府官網顯示，7月31日，遼寧省慶「八一」軍政座談會在瀋陽舉行，省委書記、省人大常委會主任郝鵬出席並講話，北部戰區司令員黃銘出席，北部戰區政委鄭璇講話。
上述消息證實，黃銘已任北部戰區司令員。
公開報導顯示，61歲的黃銘是江蘇宜興人，曾長期在瀋陽軍區服役，中共2015年軍改後曾任第41集團軍軍長、第81集團軍首任軍長。他後來任職陸軍副司令員、陸軍參謀長等職，2023年，黃銘接替調任中央軍委的吳亞男，擔任中部戰區司令員，並晉升上將軍銜。
黃銘調任北部戰區司令員的同時，南部戰區也發生人事變動。
7月31日，吳亞男以南部戰區司令員的身分，出席2024年廣東省「擁軍慰問座談會」。這是吳亞男首次以該身分亮相。
黃銘和吳亞男目前都是中共第二十屆中央委員。
中共軍隊原有七大軍區，2015年軍改後成立五大戰區：東部戰區、南部戰區、西部戰區、北部戰區和中部戰區。
目前南部戰區、北部戰區司令員證實已經換人，有傳原北部戰區司令員、空軍上將王強，將調任中部戰區司令員。而東部戰區和西部戰區的主官，尚未傳出換人消息。
公開資料顯示，目前的東部戰區司令員是林向陽上將，西部戰區司令員是汪海江上將。
中共黨魁習近平在2012年11月就任中共軍委主席以來，除了軍隊主官頻繁調換，軍方高層也歷經多輪清洗，大批高級將領落馬，甚至兩任國防部長李尚福和魏鳳和，在今年6月27日同一天被開除中共黨籍和軍籍。
原中共中紀委監察部官員、現居美國的時政評論員王友群認為，中共黨魁習近平最怕的是「擔心軍人造反」。
王友群此前在大紀元撰文分析，到2022年中共二十大前，習查辦了170多名高級將領，「這些高級將領及其仍在軍中的勢力，肯定對習不滿，表面高喊忠於習，服從習的領導，實際上，個個都是兩面人，背地裡，有機可趁時，隨時隨地都可能背叛習」。
【日菲里程碑協議後 南海首次聯合軍演】
面對中共在南海的不斷挑釁和擴展，菲律賓和日本加強合作共同對抗威脅。週五（8月2日）菲律賓和日本在南海舉行了首次聯合軍事軍演。這次軍演在菲律賓專屬經濟區內舉行。
菲律賓武裝部隊（AFP）在一份聲明中表示：「這次活動旨在加強區域和國際間的合作，共同致力於實現印度-太平洋地區的自由開放。」
今年7月，日本和菲律賓簽署了一項具有里程碑意義的軍事協議，允許雙方在對方領土上部署軍隊。
南海是東北亞與全球其他地區進行貿易的主要通道。中共聲稱對幾乎整個南海擁有主權，而文萊、馬來西亞、菲律賓、台灣和越南也對這些海域提出了領土要求。
2016年，海牙國際法庭裁定中國在南海的主張沒有法律依據，但北京拒絕接受這一裁決，並持續與菲律賓等國在南海發生衝突。
自菲律賓總統小馬科斯上任以來，就一直致力於加強與美國及其西方盟友的關係。
去年，日本宣布自二戰以來最大規模的軍事擴充，標誌著其脫離戰後和平主義的方針。儘管如此，日本對南海並未提出主權要求，但它與中共在東海存在海洋爭端，雙方在此區域多次發生對峙。
據法新社報導，週五的聯合軍演中，日菲雙方各派出兩艘艦艇參與。軍演內容包括通信演練、戰術調遣和攝影練習。
美國一直與菲律賓軍方進行聯合軍演。雖然美國並未對南海提出主權要求，但美菲之間簽有《共同防衛條約》。
菲律賓武裝部隊表示，週三，菲律賓和美國海軍也在菲律賓的南海專屬經濟區內舉行了海上聯合軍事演習。
據路透社報導，自去年11月起，美菲兩國開始進行聯合海上演習，旨在應對中菲在南海日益加劇的緊張關係，提升兩國軍隊的協同作戰能力。
【巴菲特減持美銀股 12天拋售38億】
億萬富翁沃倫‧巴菲特（Warren Buffett）經營的伯克希爾‧哈撒韋公司（Berkshire Hathaway）加大了對美國銀行股票的減持力度，在連續12天內已經拋售價值38億多美元股票。
據路透社報導，伯克希爾週四（8月1日）晚間提交的一份監管文件顯示，在7月30日至8月1日期間，該公司再度出售了約1920萬股美國銀行股票，套現7.79億美元。
自7月17日以來，巴菲特所擁有的這家企業集團已經在連續12個交易日的拋售中累計減持了9040萬股美國銀行股票。
但截止到週四，巴菲特還是這家美國第二大銀行的最大股東，持有9.424億股，占該銀行已發行股票的12.1%，價值約為372億美元。
美國銀行股價在週五早盤交易中跌幅高達4.3%。該股自伯克希爾7月中旬開始拋售以來不斷下跌，截至週四已下跌10%以上。
在這場大規模拋售之前，自去年10月底以來，美國銀行股價已經上漲約三分之二，交易價格超過帳面價值的1.2倍。
這使得伯克希爾所持股票的價值超過450億美元，比該公司當初購買這些股票時所支付的146億美元高出兩倍多。
伯克希爾必須繼續報告拋售情況，直到其持股比例低於10%。該公司將於週六上午公布其第二季度財報。
現年93歲的巴菲特是世界上最受尊崇的投資者之一，自2011年以來一直在美國銀行投資，當時伯克希爾買入了50億美元的優先股。
那次購買表明，巴菲特對美國銀行首席執行官布萊恩‧莫伊尼漢（Brian Moynihan）充滿信心，認為他有能力挽救美國銀行，從2008年金融危機中恢復良好的運營狀態。
2023年4月，巴菲特在接受美國消費者新聞與商業頻道（CNBC）採訪時表示，他「非常」喜歡莫伊尼漢，而且當時也不想出售其銀行的股票。
【中國新房賣不動 萬科樓盤「買一送一】
中國房企萬科的業績不佳，近日在廣東東莞的一樓盤竟然推出「買一套送一套」的促銷活動，引起市場關注。
東莞的萬科中天世紀水岸促銷活動時間為7月12日到28日。在活動期間，商品房的購房人可以用優惠價格購買雙目灣特定商品房，購房人需在規定時間內付清雙月灣商品房購房款並完成購房簽約手續。
大陸界面新聞報導，該樓盤的營銷人員表示，本次「買一送一」的活動僅限於140平方米以上大戶型房源，買一套參與活動的房源，可獲贈由其開發的位於惠州萬科雙月灣的一套海景房公寓（指定房源）。
目前該項目大戶型的銷售價平均約為每平米3.5萬元（人民幣，下同），小戶型的價格在每平米2.6萬元。其贈送的位於惠州雙月灣房源的面積大概在40平方米左右，價值在20多萬元。
報導說，在整體樓市環境不樂觀的情況下，房企普遍面臨去庫存壓力，萬科中天世紀水岸也只是眾多樓盤中的一個縮影。
萬科中天世紀水岸是萬宸（chén）房地產開發建設的大型項目，建築面積約80萬平方米。在售戶型面積從89平方米到195平方米不等，首次開盤時間2023年9月，首批住宅交樓時間是2025年6月30日。
澎湃新聞報導，8月1日，東莞萬科回應，用於做活動的特價房源有限，目前該聯動銷售活動已經結束。在做聯動時，沒有強制捆綁銷售。
報導說，中指研究院華南分院研究主管陳雪強表示，當前東莞房地產市場整體仍處在築底階段，市場觀望情緒濃厚。
中指監測數據顯示，2024年上半年東莞新房住宅成交7,629套，同比下降46%，月均成交套數不足1,300套，相比2023年上半年月均成交套數減少了1,000套左右，公寓類市場成交也持續低迷，庫存壓力較大。
上半年，東莞新房成交均價約為每平米2.66萬元，同比下跌約17%，跌幅在大灣區排名第一；二手房的均價約為每平米1.85萬元，同比也下跌約20%。
近年來，在樓市復甦不及預期下，大陸開發商各類促銷手段層出不窮。
陳雪強認為，成交去化不暢是導致市面上各種營銷手段層出不窮的原因，最普遍的是通過特價房源、購房享折扣、購房送家電、送物業費、送車位等形式。
中共國家統計局數據顯示，截至6月底，全國商品房待售面積約為7.4億平方米，同比增長15.2%。其中，住宅待售面積增長23.5%。
截至7月30日，大陸30大中城市商品房成交面積環比下降23.6%，100大中城市土地成交面積環比下降20.8%，同比降幅都比6月有所增加。
今年7月，李嘉誠長江實業集團旗下的東莞海逸豪庭項目，也宣布以5折價格拋售。特價房源最低單價約每平米1.3萬元，兩房總價90萬元起售，三房總價120萬元起。
7月9日，萬科披露業績預告，預計上半年淨利潤虧損70億元到90億元；扣除非經常性的損益後的淨虧損為50億元到65億元。這是萬科A股票自1991年上市以來首度虧損。
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《新唐人快報》製作組
（責任編輯：劉明湘）