【新唐人北京時間2025年06月01日訊】近日，浙江杭州一套「凶宅」法拍160萬元（人民幣，下同）成交，引發市場關注。
陸媒報導，5月30日，杭州富陽區的丁香花園藍庭5號1703室房源在法拍平台上法拍。這套房子建築面積200.73平方米，評估價222.79萬元，起拍價125萬元，相當於不到6折。
這套房子建成於2007年前後，是一套東邊套頂躍，一層格局為二室三廳一廚二衛南北雙陽台，二層格局為一室（帶書房、走入式衣櫃）一衛帶一儲藏室一陽台兩露台。
這套法拍房第一次拍賣是在今年5月上旬，當時起拍價是156萬元，因無人報名而流拍。這次二拍，5月29日房子開拍首日有1人報名；30日先後有4人加入。最後經過14輪競價，房子以160萬元成交，折合成交單價約7,971元/平方米。
根據貝殼找房平台數據顯示，近期，丁香花園藍庭掛牌均價在16,733元/平方米，3月份的成交均價為10,405元/平方米。
為何這套房子低於市場價？是因在法拍頁面的房源說明裡，其中有一條紅色的「特別提醒：經調查，該房產於2015年有人跳樓自殺。」也就是說，這套房子屬於「凶宅」。
此事也引發熱議。有人感嘆買家的勇氣，認為只要價格足夠低，房子的來源不成問題；也有人表示擔憂，覺得即便省了錢，住在這樣的房子裡，心理上也難免會有陰影。
此前，杭州丁橋融景公寓也曾有一套「凶宅」的房源拍賣，吸引超3.7萬人次圍觀，最終在結束前被競買人出價，底價成交 。
如果是「凶宅」，在拍賣時必須明確告知相關信息，保障買家的知情權。有人認為，購買「凶宅」也存在一定風險，比如銀行貸款可能拒貸，後續轉手難度大且可能貶值，居住者還需有強大的心理承受能力等。
（責任編輯：李恩真）
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