近期，大陸社交平台一則「東北雞西房價153塊/平方米」的視頻引起廣泛關注和評論，轉發量迅速超過10萬次，話題衝上熱搜。
該視頻博主在黑龍江省雞西市恆山區看房了解到，一套65平方米的二手房掛牌總價1.2萬元，還可以接受2000元讓價，即1萬元就可以成交。
從視頻內容來看，上述房源在一處步梯小區頂樓，總高6層，小區內部環境較為整潔，設有可供休閒運動的小廣場，也配備有健身器材，旁邊有醫院。
步行上到6樓可以看到，每層為三戶，房子內部刷過牆漆，部分貼有瓷磚，暖氣、水電、馬桶、洗手池等安裝齊全，為一室一廳一衛戶型，南北通透，客廳的窗戶還貼有「賣樓」字樣。
按照視頻裡房東的說法，房子最低總價為1萬元，面積為65平方米，折合單價約153元/平方米。
微博會員、來自上海的 MJ_Carson說：「三年前我回老家，一個六層的頂樓，53平米已經賣5000塊了，153元/平米都是貴的。」
最新9月數據顯示，北京、上海、深圳房價分別下跌0.6%、0.48%、0.5%，廣州全面解限後反跌0.97%。二手房價已連跌41個月，全國市場死寂。
早在幾年前，位於黑龍江北部的資源型城市鶴崗，就因經濟跌入谷底，房價跌到白菜價，人們往往花上幾萬元人民幣就能買到一套公寓。
如今，白菜價就能買到一套房的已遠不止一個鶴崗。
美國之音2024年曾報導稱，中國25個省份、95個城市「鶴崗化」，房價跌成白菜價。
即便是中國經濟最發達的京津冀、珠三角、成渝等經濟繁榮帶，也被「鶴崗化」城市所包圍。
在距離北京約一百公里的張家口市，六萬元就可以買到一套建築面積六十平米的兩室一廳單元，總價在十萬元左右的房源當地就有數十套。
中國經濟第一大省廣東也有五個鶴崗化城市，它們是四會、鶴山、揭陽、河源和清遠。
繼萬元房出現之後，中國房價還會繼續往下跌嗎？
我認為還會。因為中國城鎮化率已超66%、人均住房43平方米、老齡化嚴重、人口斷崖式下跌導致年輕購房群體銳減5600萬——「擊鼓傳花已無人接盤」。
在不久的將來，諸多三四線城市，尤其是經濟落後的三四線城市，那些地段不好的住房，很可能幾千幾百都賣不出去，甚至白送都沒人要。
本文只代表作者的觀點和陳述。
（作者提供/責任編輯：晟睿）